2019博鳌房地产论坛启幕 聚焦严控下楼市新变局

时间:2019-08-23 来源: 社会新闻

   07:45

焦点长沙站2019博鳌房地产论坛启幕 聚焦严控下楼市新变局

  (综合:中新网 记者 王子谦)

  2019博鳌房地产论坛7日在海南省陵水黎族自治县开幕,数百位地产人探讨严格调控下的中国房地产业新变局。

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  图为国家统计局原局长、阳光资产首席战略官邱晓华演讲。 王子谦 摄

  本届论坛主题为“平衡与重构·地产的多维世界”,设多场分论坛,邀请邱晓华、陈淮、孟晓苏、陈启宗、樊纲、巴曙松等官员学者及碧桂园、万科等数十家家房地产企业高层参与。

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  2019博鳌房地产论坛7日在海南陵水开幕,业内聚焦房地产行业新变局 王子谦 摄

  2019年,地产行业迎来前所未有的新局面,各地频频加码调控政策。近日召开的中共中央政治局会议重申“房住不炒”,首提不将房地产作为短期刺激经济的手段。

  国家统计局原局长、阳光资产首席战略官邱晓华分析,由于居民杠杆有空间、储蓄率远高于其他国家、城镇化仍有空间这三大因素,中国房地产仍然有成长的空间,依靠房地产扩大内需也仍有较大的空间。

  中国银行业协会首席经济学家、北京大学汇丰金融研究院执行院长巴曙松表示,房地产行业的转型、业态以及发展空间都和城镇化发展息息相关。他认为,中国目前的城镇化处于快速城镇化后半段,速度有所减缓,但实际上还属于有比较明显的提升空间,而2030年可能是中国城镇化的分水岭,跟发达经济体比,中国每年的城镇化率还处于比较高的水平。

  谈及下一阶段的房地产市场,邱晓华认为,中央明确向市场传递不将房地产作为短期刺激经济的手段,且金融监管部门再次收紧有关房地产的融资环境,他预期下半年房地产市场景气可能下滑。

  中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲说,当前市场供给结构在发生改变,随着供给增加下一阶段房地产市场会趋于平衡。他呼吁政府要尽快推动长效机制落地,以代替短期救火式的行政手段,建立比较健全的市场机制。

  恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗认为,回顾中国房地产历史,存在很多“不理性”行为。未来要创造可持续的地产商业新模式,房企应比拼盈利能力而不是销售数字,要回归理性、量力而为,克服羊群心理、一窝蜂的心态。他强调,房地产是一个长周期的行业,“要回归理性,从经验中寻找适合中国的、合乎理性的发展模式。”

  博鳌房地产论坛自2001年举办以来已举办了19届,每年齐聚众多房地产领袖人物及标杆企业,共同探讨交流中国房地产的热点话题。

焦点在“2019年度中国地产风尚大奖”颁奖中成为唯一一家行业影响力获奖媒体,吸引了广泛的关注。

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焦点见证了房地产行业几十年的发展变化,并正在以更加积极的精神面貌和气质,始终站在时代发展的潮流之上,引领行业之风。

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门户的超6亿用户,全面占领房地产领域的移动端阵地。焦点也希望通过架构的调整和产品技术的迭代,为行业带来更加颠覆性的变化,扮演好“不忘初心,匠心筑家”重要参与者的角色。

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焦点在产品端的服务涵盖了开发商从前期蓄客至后期推盘的各个环节,遥遥领先全行业。仅提供信息存储空间服务。焦点

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