你知道，2019年，广州购房者最喜欢在哪里买房吗？
我们来看一组数据！
据克而瑞数据显示，2019年1月-7月，南沙一手房共计成交7852套，位居全市第二，仅次于不限购的增城。
为什么南沙如此受宠？
其一、高起点，高占位，手握自贸区、国家级新区、广州唯一副中心、粤港澳全面示范合作区等多个头衔，未来潜力，毋庸置疑。
其二、南沙地理位置优越，处于大湾区腹地，且靠近深圳、香港、澳门等区域，拥有无限机遇。
其三、产业齐聚，未来可期。截止目前，南沙已累计引进146个世界500强企业投资项目。
其四、它是广州的全新区域，环境优美，十分宜居。它也是11区之中，最靠海的，拥有一线海景资源。
其五、南沙在广州限购区中，属于房价洼地。安居客8月最新房价显示，南沙一手房均价为元/O，仅为天河的1/3。
所以，这样的一个价值高地，怎么可能不让购房者心动？
不过，面对这块783.86平方公里的风水宝地，以及数十个楼盘，购房者又该如何选择？有没有一个，闭着眼睛也能购买的项目呢？
你还别说，房产君在南沙踩盘时，还确实发现这么一个宝藏楼盘！它就是位于南沙湾板块的时代香海彼岸。
下面跟随房产君的脚步一起来看看，这个楼盘究竟好在哪里。
楼盘初体验
在分享楼盘信息前，房产君先说说自己去到楼盘现场的真实感受吧。
昨天上午9点，我从珠江新城出发，乘坐地铁5号线+4号线，大概10点左右就到了南横站，从地铁口一出来就可以看到项目，但因为天气太热，房产君不想走路，于是打了个滴滴，没想到，3分钟就到了。
| 地铁4号线南横站
结果，刚准备下车，时代物业人员就跑过来帮我开门，很贴心。走进售楼部时，旁边还站着好几位小姐姐异口同声道欢迎，仪式感非常强，这让我一个踩盘的小编，都不好意思了呢！
在我走进营销中心后，销售人员给我讲解前，还会提前告知大概会讲解多长时间，分别讲解哪些内容，然后问我是否需要都介绍，整个流程非常清晰，不会浪费我一丁点时间，这里必须要给个赞！
最有意思的是，置业顾问，给我介绍区位时，竟然用的是一张打印的“板块控规图”，如此真实，不做作的开发商，我还真是头一次见，简直是开发商里的一股清流！
| 销售用来介绍板块的控规图
另外，我还听说，他们这个项目所有的销售人员，都是本科学历，简直厉害得不要不要滴！
项目基本情况
聊完楼盘的第一感受后，我们再来看看项目的一些具体信息。
据现场销售人员介绍，时代香海彼岸共分为三期组团进行开发，占地8.7万平方米，共计约1327户。
目前，一期组团已售罄，二期组团15-17栋楼还有少量房源在售、现在主推3期组团的14栋楼，面积涵盖91-130O的3-4房，带装修发售，均价2.9万-3.1万/O。
| 项目沙盘
35分钟直达前海，交通四通八达
位置上，项目位于南沙漾滨路，靠近地铁4号线塘坑站和南横站，紧邻凫洲大桥和明珠湾大桥（在建中）。
通过这两座大桥，未来可直达明珠湾和万顷沙板块，轻松切换到深中通道，35分钟可达深圳前海，交通网络四通八达。
| 项目交通区位图
毗邻南沙科学城 生活配套一应俱全
同样，在配套方面，项目亦是一样不缺。
首先，时代香海彼岸紧靠南沙旧镇，几百米之内，就有好又多超市、药店、南沙中心市场、好宜家百货等亲民配套，吃喝玩乐一应俱全。
其次，根据现场销售人员透露，项目对面的南沙珠江湾F地块，将建成80万O的高端商业综合体，建成后，业主可共享此配套，通过地下通道，还可直达南横站地铁口。
| 珠江F地块，将建80万O商业
值得一提的是，今年5月，广州与中国科学院签署了两份协议：共建广州南沙科学城、广州明珠科学园。
而南沙科学城重点项目的中科院广州工研院，就正好位于时代香海彼岸旁。为了让大家感受更深一些，房产君用小飞机拍了几张照片，大家一起来感受下！
| 项目与中科院位置关系
另外，根据去年8月南沙湾控规图也能看出，时代香海彼岸周边基本都为科创用地，而且配建了许多学校。
从目前来看，周边大多数重点项目，不是正在建设中，就是在准备建设的过程中。
不难想象，未来几年，这里将聚集众多高素质、高学历、高收入的三高人才，同时也将是板块红利的爆发期。
3大名校在旁，可享背山望海之景
当然，在教育和环境上，项目同样出类拔萃。
项目周边2公里内，囊括南沙第一中学（初中部）、南沙小学、南沙第一幼儿园等3大省级名校。
| 南沙第一幼儿园
| 南沙小学
此外，根据最新规划，未来板块内还将建立8所幼儿园，3所小学，2所中学。
| 项目周边配套示意图
至于环境，那更无话可说，项目所在的位置，不仅北望天山、鹿山、飞鹅山三大山脉，享有至佳山景资源，同时南面还有4.5公里宽阔海岸线，步行几分钟即可拥览一线“醉美”海景。
91-130O3-4房 湾区人靠谱之选
了解完项目的基本情况和配套情况后，我们再来看看户型图和样板间。
由于项目在售的户型比较多，包括91O、105O、100O、121O、130O等5个户型。所以，房产君随机挑选了91O和105O这两个户型，来为大家介绍。
| 91O3房2厅1卫户型
91O户型，为传统竖厅设计，也是中国人最喜欢的户型。
整个户型格局方正实用，且动静分离，不仅拥有可拓展的入户花园，而且每个房间都带大面积景观飘窗，实用性强，是三口之家的靠谱选择。
| 91O户型客厅
| 91O户型主卧
下面我们再来看看105O的3房户型。
| 105O3房2厅2卫
105O户型则不同，该户型为横厅设计，这样的格局通常用于豪宅之中，它可以使客厅采光面达到最佳效果。
有意思的是，这个户型连餐厅处也做了窗户设计，如此一来，既可以让整个客厅、餐厅的采光达到极致，当打开窗户时，还可以让客厅与对面的卧室起到空气对流的效果。
| 客厅采光和通风俱佳
另外，根据销售人员透露，通常在乎风水的人，是最喜欢这个户型的，因为该户型最为方正，且四边无缺角，这在风水学上，是难得一见的好户型。
| 主卧宽敞大气
当然，在交标上，时代香海彼岸也采用了时代最高标准。
三星智能指纹锁、西门子厨房三件套、欧派橱柜、科勒洁具、弗兰卡水龙头，各个都是顶呱呱的知名品牌。
| 质感精美的U形厨房
| 三星智能密码锁
| 高仪卫浴
高精尖人才的共同选择
另外，房产君在踩盘时，还听销售说，在时代香海彼岸的客户中，有很大一部分来自香港和深圳，以及一些从事科教职业的高素质人才。
为此，项目在营销中心贴心地设立了一个“港澳台及外籍客户”咨询处。
下面，房产君仅凭记忆，随便给大家分享两个案例，看看他们在买房时，是如何考虑的！
客户一
M先生，美籍华人
M先生，是一位美籍华人，他购买时代香海彼岸，主要用于投资，而选择项目的根本原因在于，他非常看好粤港澳大湾区及南沙湾板块的发展潜力。
因为考虑到广州地区的生活习性以及太阳光的照射范围，最终，他购买了一套105O的3房单位。
客户二
L先生，香港大学研究生
L先生是毕业于香港大学的研究生，目前在香港工作（实习期），但考虑到未来会回大陆发展，所以他两年前就把户口转回到了广州。
在他看来，目前，南沙自贸区正突飞猛进的发展中，与深圳前海自贸区和珠海横琴自贸区相比，南沙目前房价最低，具有最大的升值潜力。
据他透露，他在选择时代香海彼岸之前，其实看过南沙好几个楼盘，但考虑到发展前景和香港的距离，最终选择了南沙湾板块的时代香海彼岸。
| 项目营销中心实景图
当然，还有很多高精尖人才也选择了这里，比如万顷沙公务员、华工教授、中科院研究员等等，他们选择时代香海彼岸，几乎都是看中两点：其一，项目所在的位置及未来发展的潜力，其二、项目产品本身的打造，能满足他们高品质生活的追求。
不得不说，这样一个项目，谁看完后，想不心动都难啊！
最后，房产君必须强势安利一句：来广州，不登广州塔，等于没来，来南沙看房，不看香海彼岸，等于白看！
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